Fecha de publicación: 25-feb-2019

Arquitectura8

Existe relación entre Cedula de Habitabilidad o Certificado de 2ª Ocupación y Certificado de Eficiencia Energetica ?

La Declaración Responsable o Licencia de Segunda Ocupación (Antigua Cedula de Habitabilidad) se expide por los ayuntamientos en base al Certificado Técnico de arquitecto acerca de cumplimiento de Normativa de Habitabilidad y Diseño, donde se justifica que la vivienda cumple con dichas normativas técnicas. El Certificado de Ocupación se puede otorgar, o no, por el arquitecto, dependiente si la vivienda o local se ajusta a las condiciones del uso al que se destina.
En cambio, el Certificado Energético, se otorgara siempre, ya que por hoy es de carácter informativo. Es un documento donde se asigna una calificación que puede ser baja o alta.
Estos dos documentos hasta la fecha no tienen relación directa. Algunos ayuntamientos exigen ambos certificados para la Renovación de la Licencia o Declaración de Segunda Ocupación (Cedula de Habitabilidad). No existe una relación directa pero sí una relación conceptual.
El Certificado de 2ª Ocupación trata respaldar las condiciones minimas de habitabilidad, salubridad y unos mínimos parámetros constructivos y de diseño. El Certificado Energético califica el consumo energético de la vivienda en función de todos estos paramentos.
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